반응형 비규제지역동탄·구리·남양주1 토허제 전· 후 폭등 2025 │ 성수동 3억↑, 토허제 전후 ‘풍선효과’ 총정리 MARKET INSIGHT서울 아파트값 폭등 2025 │ 성수동 3억↑, 토허제 직전 ‘풍선효과’ 총정리최근 두 달 새 성수동을 비롯한 서울 주요 권역에서 가격이 가파르게 상승했습니다. 핵심 원인은 토지거래허가제(토허제) 해제 직전 매수세 집중, 강남발 풍선효과 확산, 그리고 회복된 매수심리의 결합입니다. 아래에서 배경·숫자·전망을 한 번에 정리합니다. 성수동 토지거래허가제 풍선효과 과천·분당 한눈에 보기 (TL;DR)토허제 해제 기대감이 허가 전 막판 매수를 자극하며 단기간 가격을 끌어올렸습니다.강남권의 강한 수요가 인접·비강남권으로 번지는 풍선효과가 확인됩니다.성수동 등 일부 단지는 2개월 새 3~4억↑ 급등, 주간 지표도 이례적 강세를 기록했습니다.단기 급등 이후엔 호가와 실거래의 괴리 확대에 유의.. 2025. 10. 26. 이전 1 다음 728x90 반응형
